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Maison à vendre 5 pièces - 168,72 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6259

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 168,72 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

À vendre à BEAUCE LA ROMAINE, charmante maison de 158 m² habitables située dans le un hameau paisible. Cette demeure à finir de rénover offre un vaste espace de vie de plus de 55 m²., avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une mezzanine à exploiter.
La maison dispose de plain pied d'une chambre et d'une salle d 'eau.

Profitez du confort du chauffage individuel bois et électrique et de l'isolation en double vitrage. A seulement 10 minutes d'OUZOUER LE MARCHE, 15 minutes de CHATEAUDUN, vous retrouverez toutes les commodités.

Idéale pour une famille, cette maison est à découvrir rapidement. Prix : 238 000 €. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 168,7 m2
  • Surface terrain : 2 558 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (35,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Séjour (58 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Atelier (16 m2)
    • Préau (30 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 888 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2880,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

02 54 73 19 03
qualitelis Votre agence est notée
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