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Maison à vendre 5 pièces - 168,72 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6259

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 168,72 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

À vendre à BEAUCE LA ROMAINE, charmante maison de 158 m² habitables située dans le un hameau paisible. Cette demeure à finir de rénover offre un vaste espace de vie de plus de 55 m²., avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une mezzanine à exploiter.
La maison dispose de plain pied d'une chambre et d'une salle d 'eau.

Profitez du confort du chauffage individuel bois et électrique et de l'isolation en double vitrage. A seulement 10 minutes d'OUZOUER LE MARCHE, 15 minutes de CHATEAUDUN, vous retrouverez toutes les commodités.

Idéale pour une famille, cette maison est à découvrir rapidement. Prix : 238 000 €. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 168,7 m2
  • Surface terrain : 2 558 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (35,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Séjour (58 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Atelier (16 m2)
    • Préau (30 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 888 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2880,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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