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Maison à vendre 5 pièces - 147,27 m2 VENDOME - 41

Ref : 943

245 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 147,27 m2 - Vendome - 41 - CENTRE
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Description

SAINT OUEN, aux portes de VENDOME, pavillon comprenant au rez de chaussée un salon/séjour ouvert sur la cuisine, une chambres , une salle d'eau et un WC.
A l'étage, il dispose de trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et un WC.
Vous aurez à votre disposition un double-garage pour vos véhicules ainsi qu'un atelier, un cellier et une cave.
Implanté dans un secteur calme sur un terrain clos de 678 m², venez vous installer avec votre famille dans ce pavillon où une dépendance de 20 m² se trouve à l'arrière pour vos travaux de jardinage.
Située à proximité des gares de Vendôme et Vendôme-Villiers, vos déplacements seront facilités que ce soit pour le travail ou le loisir. Les commerces de proximité ainsi que les écoles et parcs environnants, ajoutent à la qualité de vie de ce quartier.

Entourée de forêts accessibles en quelques minutes, cette maison est un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion naturelle. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, votre futur chez-vous vous attend à Saint-Ouen.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,6 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 678 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salon séjour (39,9 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Atelier (13,9 m2)
    • Double-garage (31,5 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Salle de jeux (24,4 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit projeté
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/07/2024

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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