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Maison à vendre 5 pièces - 107,48 m2 BLOIS - 41

Ref : 8604

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 107,48 m2 - Blois - 41 - CENTRE
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Description

À vendre à Blois, une charmante maison de plain-pied de 107 m² à rafraîchir. Cette maison meublée offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un garage.

Située dans le quartier paisible de Villejoint, vous serez à proximité de nombreux commerces tels que O'Pré des Paysants et Grand Frais, ainsi que de plusieurs écoles, dont l'École Élémentaire Jacques Prévert.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts proches, comme la Place des Sarazines . Côté transports, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus Azin à seulement 300 mètres, desservant plusieurs lignes, et la gare de Blois-Chambord à 4 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,0 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine deté (19,6 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries
  • Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1980,0 € pour 2021

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16
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