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Maison à vendre 6 pièces - 171,31 m2 MER - 41

Ref : 8564

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 171,31 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à MER, offrant une vie confortable sans travaux nécessaires. Avec ses 5 chambres et un salon accueillant, cette demeure est parfaite pour une famille grandissante. Le tout sur une parcelle de 956 m² verdoyante et d'un bel espace terrasse pour vos moments de détentes. Profitez d'une excellente isolation (DPE A) et d'un chauffage central pour un confort optimal. À deux pas, le bus ligne 16 vous connecte facilement, et les commerces, écoles, et le parc de La Corbillière enrichissent votre quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 171,3 m2
  • Surface terrain : 956 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,9 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salon séjour (38 m2)
    • Couloir (8,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Salle de bains + WC (5,5 m2)
    • Garage (22,7 m2)
    • Abri de jardin (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central plancher chauffant au rdc pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Parpaings
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1829 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

02 54 33 38 16
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