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Maison à vendre 5 pièces - 180,20 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 858

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Cloyes Les Trois Rivieres - 28 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à 25 mn de VENDOME sur la commune de MOREE, alliant tradition et confort moderne sur un terrain de 2454 m² agrémenté d'une piscine. Profitez d'un espace de vie de 131m², complété par un studio indépendant de 47m². La piscine couverte et le colombage ajoutent une touche unique. Avec 4 chambres, une isolation de qualité (DPE: C) et double vitrage, cette demeure est prête à accueillir votre famille sans travaux supplémentaires. À proximité: Carrefour Contact, forêts pour les amoureux de la nature. Une vie paisible vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 389 m2
  • Surface habitable : 180,2 m2
  • Surface terrain : 2 454 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (27,8 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chaufferie (17,6 m2)
    • Salle de réception (44,7 m2)
    • Atelier (30,7 m2)
    • Abri de jardin (27 m2)
    • Préau (75 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel central gaz pompe à chaleur et chaudière
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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