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Maison à vendre 4 pièces - 102,31 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6145

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 102,31 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Venez découvrir cette maison familiale à 15 minutes de Meung-sur-Loire dans la commune d'Ouzouer le Marché à 5 minutes à pieds des écoles et des commodités.
Elle se compose d'un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de bain ainsi que trois chambres.
Le tout avec un grenier totalement aménageable sur toute la surface de la maison ainsi qu'un sous-sol.
Ressourcez-vous dans son vaste jardin.
Alors n'attendez plus et contactez-nous pour visiter votre chez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 215,4 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 1 338 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,0 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Garage (30,5 m2)
    • Atelier (5,9 m2)
    • Buanderie (16,6 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Combles aménageables (60 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique radiant chaudière électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 852 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)82226kWh/m2.ankg CO2/m2.an541 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590,0 € et 6270,0 € pour 2021

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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