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Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 MER - 41

Ref : 8474

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 83 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

MER, commune entre Blois et Orléans, avec tout commerces, gare et autoroute à proximité. Vous serez charmés par cette maison de ville atypique des années 30, comprenant au rez-de-chaussée un séjour/salon très lumineux avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, à l'étage : 2 chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre, salle d'eau aménagée, à savoir double vitrage en parti des huisseries. Buanderie, garage, indépendant, cave. Le tout sur un agréable terrain de 907 m² clos et arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 907 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Salon (10,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Cave (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 971 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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