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Maison à vendre 6 pièces - 164,34 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6137

172 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 164,34 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un havre de paix à proximité de la nature, à 10 minutes de OUZOUER LE MARCHE ET CHATEAUDUN.
Coup de cœur assuré pour cette maison, vous aimerez son cachet extérieur avec ses pierres apparentes et son cachet intérieur avec sa tomette.
Vous recherchez le calme et les volumes, composée de 5 chambres et d'un terrain arboré de plus de 2000m2 vous vous y sentirez comme chez vous.
Le charme de l'ancien au calme et rénové, venez vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 337,6 m2
  • Surface habitable : 164,3 m2
  • Surface terrain : 2 424 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Couloir (11,3 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle de bain + Douche + WC (10,5 m2)
    • Chaufferie (16,1 m2)
    • Couloir (9,6 m2)
    • Atelier (19,3 m2)
    • Garage (44,9 m2)
    • Cave (10,9 m2)
    • Garage (33,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24759kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 23/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2021

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

02 54 73 19 03
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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