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Maison à vendre 3 pièces - 82,24 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 741

121 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 82,24 m2 - Cloyes Les Trois Rivieres - 28 - CENTRE
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Description

A 10mn ouest de Cloyes les 3 Rivières
Coup de cœur pour les amoureux de la nature!
Charmante maison de campagne, implantée dans un hameau au calme sur 960 m² de jardin clos, entre champs et forêt.
Vous y trouverez une rénovation de qualité, respectant le charme de l'ancien, et n'aurez plus qu'à poser vos valises!
Sur ses 82m² habitables de plain-pied, s'offrent à vous une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, 2 belles chambres (dont une de 14m² avec espace dressing) des possibilités d'extension par le grenier.
En annexe, un garage et un hangar.
A découvrir sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Surface terrain : 960 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (31,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Grenier (38 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Hangar (32,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée et convecteurs bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 692 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 17/11/2021

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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02 54 80 16 80
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