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Maison à vendre 8 pièces - 150 m2 HUISSEAU SUR COSSON - 41

Ref : 8106

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 150 m2 - Huisseau Sur Cosson - 41 - CENTRE
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Description

À Vendre : Maison d'Exception au Cœur de Huisseau-sur-Cosson

Découvrez cette maison de caractère, nichée au cœur du charmant village de Huisseau-sur-Cosson. Cette propriété est un véritable joyau, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets de restauration personnalisée. Classable au patrimoine, elle saura séduire les passionnés d'histoire et de patrimoine architectural.

Caractéristiques :

Toiture et façade rénovées en 2023, offrant une base solide pour toute rénovation intérieure.
Une surface totale de 150 m² environ, répartie sur trois plateaux à aménager selon vos envies.
Une opportunité unique pour créer un intérieur sur-mesure, dans un lieu chargé d'histoire.

Ce bien est un coup de cœur absolu pour ceux qui souhaitent investir dans un projet rare et authentique. Un cadre idéal pour donner vie à un espace de vie exceptionnel, au sein d'un village calme et pittoresque.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Cave (13,4 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 526 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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Location Gestion
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