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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6077

162 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Proche d' Ouzouer-le-Marché a seulement 10 minutes des commerces et écoles , vous découvrirez une maison de village comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine ainsi que deux belles chambres et une salle de bain. L'étage dessert sur une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier complètement aménageable s'offre à vous pour une éventuelle quatrième chambre.
Cette maison est également composée de belles dépendances et d'un beau jardin au calme...

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Vue globale

  • Surface totale : 322,3 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 287 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Grenier (21,9 m2)
    • Grenier 2 (20,2 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • Grange (55,6 m2)
    • Grange (21,0 m2)
    • Grange (23,4 m2)
    • Garage 1 (28,6 m2)
    • Garage 2 (38,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1900
  • Taxe foncière : 825 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28242kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2940,0 € pour 2023

Bien proposé par Anaïs hulin EI, agent commercial (RSAC 928208792)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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