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Maison à vendre 9 pièces - 270 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 8025

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 270 m2 - La Chaussee St Victor - 41 - CENTRE
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Description

Idéalement située dans un cadre bucolique à deux pas des bords de Loire, vous découvrirez cette demeure de 270 m² habitables composée de 7 chambres, un salon-séjour de 70 m² avec sa cheminée ouverte en pierre, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, possibilité de garer 5 voitures au sous-sol, une cave et une salle de jeux.
Parc arboré de 7 519 m² clos de murs , dans un secteur paisible...

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Vue globale

  • Surface totale : 470,5 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 7 519 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Sous-sol (238 m2)
    • Arrière cuisine (7,7 m2)
    • Palier (24 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dressing (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 238 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainisement pour 10 000euros raccordement au tout à l'égout
  • Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 30/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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