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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 BLOIS - 41

Ref : 7946

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Blois - 41 - CENTRE
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Description

Maison bourgeoise du XVIIIe siècle au cœur du centre historique de BLOIS
Découvrez cette splendide maison de 140 m² chargée d'histoire. Cette demeure du XVIIIe siècle saura vous séduire par son élégance et son cachet authentique.
La maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine indépendante. Deux salons spacieux offrent un espace de détente chaleureux, tandis qu'un bureau se prête idéalement à une profession libérale.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. De plus, un troisième étage de 70 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies.
Profitez également d'un jardin suspendu où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Deux garages, trois caves et une dépendance à réhabiliter ajoutent une dimension pratique à cette propriété exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison historique alliant le confort moderne à l'élégance classique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette demeure unique a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 324,2 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19,8 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Salon (18,7 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Pallier (7,7 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Grenier (70 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)
    • Cave (33 m2)
    • Garage (46 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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