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Maison à vendre 5 pièces - 166,53 m2 VENDOME - 41

Ref : 561

297 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 166,53 m2 - Vendome - 41 - CENTRE
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Description

VENDOME, centre ville et à 5 minutes de la gare TGV maison de caractère en tuffeau comprenant 2 entrées indépendantes avec au rez de chaussée un vaste salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 50 m², une salle d'eau avec WC et un bureau passant permettant l'accès aux étages.
Au premier étage, elle dispose d'une vaste chambre parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres dont une passante, un coin buanderie et un WC.
Au second étage, vous aurez accès à une quatrième chambre récemment rénovée avec accès à un grenier que vous pourrez aménager selon vos envies.
Une cave et un cabanon de jardin complètent ce bien avec accès à pied aux commerces du centre ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,5 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-Séjour-Cuisine (50 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre parentale (28,0 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier (15,2 m2)
    • Cave (31,0 m2)
    • Cabanon jardin (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : 3eme chambre
  • Taxe foncière : 1414 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12124kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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