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Maison à vendre 5 pièces - 94,41 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 5875

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 94,41 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Maison de caractère située dans un petit village proche CLOYES SUR LE LOIR et 10 minutes d 'OUZOUER LE MARCHE. Vous serez charmé par sa jolie façade en pièce apparente. Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée ouverte, séjour, lingerie.
A l'étage palier, trois chambres et une salle d'eau. Garage- Cave voutée.

Une pompe à chaleur, des huisseries changées, un assainissement individuel conforme ..... Les beaux jours arrivent, vous profiterez de son jardin arboré pour prendre le soleil ! c 'est à vous de jouer, appelez nous au 02 54 73 19 03 pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-Séjour-Cuisine (35 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Grange
    • Cave
    • Bûcher

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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