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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 CHEVERNY - 41

Ref : 7473

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - Cheverny - 41 - CENTRE
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Description

CHEVERNY - Située à proximité directe de toutes commodités, du parc du château de Cheverny et de son golf, découvrez cette maison de plain-pied de 1982 entièrement restaurée composée de trois chambres et un bureau, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Une cuisine indépendante donne accès au séjour lumineux de 35m² suivi d'un espace de travail. Possibilité d'aménager les combles de 80m².
Pour compléter cette charmante maison, vous découvrirez un double garage de 32m² sur un terrain de 3 736m² clos et arboré, piscinable et constructible.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 128,2 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 3 736 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (8,7 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • salle d'eau (avec toilettes) (4,8 m2)
    • Entrée/ Garage / Buanderie (23,2 m2)
    • Double garage (32 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + cheminée insert cheminée et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings enduits
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/08/2022

Bien proposé par Françoise lohou EI, agent commercial (RSAC 818311219)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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