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Maison à vendre 7 pièces - 182,72 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 288

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 182,72 m2 - Cloyes Les Trois Rivieres - 28 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un paisible village , un havre de paix entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette demeure vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22.74m², garantissant à chacun son espace privé. La pièce de vie s'ouvre sur une mezzanine, ajoutant un cachet particulier et des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Côté confort, le double vitrage PVC et le chauffage mixte assurent une isolation optimale pour des hivers douillets. La maison est en excellent état, habitable sans travaux, vous permettant de vous installer sans délai.

Pour les amoureux de la nature, la proximité de plusieurs forêts invite à de belles promenades. Les commodités ne sont pas en reste avec un Carrefour Express, des écoles, une boulangerie, et plus encore à quelques minutes en voiture.

Une propriété qui allie confort, espace et nature, prête à accueillir votre famille complétée par son double garage, le tout installé sur un terrain entièrement clos avec vue de façade totalement dégagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 236,7 m2
  • Surface habitable : 182,7 m2
  • Surface terrain : 1 560 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon-Séjour-Cuisine (45 m2)
    • couloir acces ch (7,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Salle de bains + WC (8,4 m2)
    • Chambre parentale (22,7 m2)
    • Chambre 5 (42 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Double-garage (53 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte bois elec bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 947 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579,0 € et 2137,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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