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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 MER - 41

Ref : 7967

85 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 78200€
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

À vendre :
Charmante maison à rafraîchir située au cœur de MER (41500). Idéale pour les amateurs de travaux cette maison offre deux possibilités ; de par sa configuration et ses deux entrées elle permet une division afin d'obtenir deux logements, ou d'être rénovée proposant une maison atypique avec un espace de vie de plain-pied, un bel escalier desservant une cuisine donnant accès sur une terrasse., ensuite au second vous y découvrirez deux chambres et enfin un grenier à transformer.
Cave et local de chaufferie complètent ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Terrasse (3,3 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Salon (10,2 m2)
    • Grenier (30,5 m2)
    • Atelier (17,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fioul

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35396kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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