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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 MER - 41

Ref : 7738

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

À vendre à MER (41500), cette charmante maison de 133 m² vous accueille avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses. Habitable sans travaux, elle offre un confort optimal avec son isolation en double vitrage et son chauffage individuel, se situant dans un milieu verdoyant avec 1117 m² clos À seulement 10 minutes à pied de la gare de Mer, elle est idéalement située près des commerces (Intermarché, Lidl, Super U), des écoles (Collège Pierre de Ronsard) et des parcs (Place de la Halle, Parc de La Corbillière). Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 159,4 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 117 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Garage (26,4 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2550,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

02 54 33 38 16
qualitelis Votre agence est notée
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