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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 5626

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

À vendre: Charmante maison de 97m² située à Beauce la Romaine (41240).

Cette maison spacieuse comprend 5 pièces, dont 3 chambres de 9m² chacune à l'étage, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 2 salles d'eau modernes, vous apprécierez le confort au quotidien. L'état général est bon, habitable sans travaux, avec une isolation de qualité grâce au double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.(Ballon thermodynamique, pompe à chaleur air-air reversible).

Proche de la nature, vous profiterez de la forêt à seulement 5 minutes en voiture.

À seulement 129 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (14 m2)
    • Arrière cuisine
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Bureau (22 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air - air pompe à chaleur + poêle
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Moellon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 675 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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