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Maison à vendre 5 pièces - 70,06 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6526

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 70,06 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Autainville, nichée dans le quartier paisible de Vallière, charmant village à 15 minutes de BEAUGENCY. Avec ses 70 m² à rafraîchir, elle offre une chambre spacieuse et un double vitrage pour un confort optimal.
La présence d'une magnifique dépendance de 90m2 sera parfaite pour du stockage ou encore un potentiel investissement.
Profitez d'un agrandissement possible avec les combles aménageables et des magnifiques forêts à quelques minutes. Les commodités incluent une boulangerie et deux bureaux de poste à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Surface terrain : 1 421 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Dépendance (22,1 m2)
    • Dépendance (14 m2)
    • Combles aménageables (60 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Grange (90 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poêle bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3289kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2023

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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