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Maison à louer 6 pièces - 116 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 8887

880 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 116 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située en plein cœur d'Ouzouer-le-Marché, à deux pas des Ecoles, des commerces et des transports. A cœur d'un lotissement calme, cette maison de 116m² vous offre une pièce de vie généreuse et chaleureuse avec cuisine ouverte et accès à la véranda donnant sur le jardin clos, 3 belles chambres et un bureau, une SDB et un WC séparé. Le tout sur jardin clos de 700m²! A ne pas louper!!

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 718 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-Séjour-Cuisine (36 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle de bain + Douche + WC (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Veranda (24 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Four
  • Four micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Libre le : 1 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 915 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 765 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16126kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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