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Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 8854

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 82 m2 - La Chaussee St Victor - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Chaussée Saint Victor, idéalement située. Offrant deux chambres possibilité d'en créer deux autres et un espace de vie lumineux , cette maison est prête à accueillir votre famille sans gros travaux à prévoir. Profitez de moments de détente dans la véranda, ou explorez les environs avec un accès facile aux transports en commun : les lignes de bus H et 16 sont à quelques pas.

Les commodités sont à portée de main avec le Carrefour Market et le Lidl à quelques minutes en voiture. Les écoles et parcs à proximité font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 211,8 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Salon (13,2 m2)
    • Grenier (48 m2)
    • Sous-sol (75 m2)
    • Veranda (6,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23750kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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