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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 MER - 41

Ref : 8811

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette maison construite en 2015 offrant un cadre de vie agréable et un confort moderne. Avec ses 155 m² habitables, cette maison est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaires.

Profitez de quatre chambres spacieuses réparties sur le 1er étage, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Les deux salles d'eau modernes garantissent une commodité optimale pour toute la famille. La maison dispose également d'une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air.

Le chauffage central et l'air conditionné assurent un confort thermique toute l'année, tandis que le double vitrage offre une excellente isolation.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Mer, facilitant vos déplacements en train. Les commodités ne manquent pas avec un Super U à 700 mètres et de nombreux commerces à proximité. Les parcs et forêts environnants offrent des espaces verts pour vos loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central chauffage au sol
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/01/2025

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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0254333816
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