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Maison à vendre 4 pièces - 92,78 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 8782

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92,78 m2 - La Chaussee St Victor - 41 - CENTRE
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Description

À Vendre : Maison à Chaussée Saint-Victor

Découvrez cette charmante maison de 95 m² environ, idéalement située à la Chaussée Saint-Victor, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse.
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Un WC indépendant avec lave-main.
Un garage avec buanderie, offrant un accès direct au jardin.
Étage :
Trois belles chambres spacieuses.
Une salle de bain récemment rénovée, incluant un WC.

Extérieur :

Parcelle de 400 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Informations techniques :

Chauffage électrique.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant praticité et convivialité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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