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Maison à vendre 4 pièces - 124,41 m2 VENDOME - 41

Ref : 1173

119 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 124,41 m2 - Vendome - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à rafraichir, située à Busloup, un havre de paix à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Pezou. Offrant une surface généreuse de 128 m², ce pavillon vous propose un cadre de vie spacieux avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.

Le terrain de 1000 m², entièrement clos, est parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. La véranda ajoute une touche de charme et de lumière à l'ensemble, créant un espace de détente supplémentaire.

Avec deux salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, cette maison assure confort et praticité au quotidien. Le grand garage offre un espace de rangement appréciable.

Les commodités ne sont jamais loin : trois restaurants et une boulangerie se trouvent à proximité, ainsi que deux bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, la Forêt de Fréteval est à quelques minutes, idéale pour des promenades ressourçantes.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce bien en la maison de vos rêves. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,9 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Pièce aveugle (3,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,3 m2)
    • Palier (13,5 m2)
    • Garage (32,5 m2)
    • Véranda (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz citerne gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaings enduits
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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