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Maison à vendre 3 pièces - 112,13 m2 VENDOME - 41

Ref : 1128

129 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 112,13 m2 - Vendome - 41 - CENTRE
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Description

Originalité, atypisme et caractère caractérisent cette maison construite dans le côteau aux portes de la gare TGV de VENDOME.
Avec trois entrées sur sa façade, vous aurez accès à un vaste salon séjour de plus de 50 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, une chambre et un WC.
A l'étage, vous apprécierez sa seconde chambre avec salle d'eau.
Face à la maison, vous pourrez vous reposer sur son terrain dans le côteau boisé dont une partie plane vous permettra de poser votre mobilier de jardin.
Enfin, un bord de loir vous permettra de tendre vos cannes pour vos parties de pêche en famille ou entre amis !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 112,1 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Surface terrain : 1 194 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (55,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Chambre 2 (26 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée et convecteurs bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 553 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44913kWh/m2.ankg CO2/m2.an332 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2830,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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