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Maison à vendre 6 pièces - 130,78 m2 PEZOU - 41

Ref : 1114

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 130,78 m2 - Pezou - 41 - CENTRE
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Description

Située à 10 mn de VENDOME, sur la commune de PEZOU, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes idéale pour accueillir votre famille.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et WC.
A l'étage : 4 chambres, salle de bain avec WC, grenier
Vous apprécierez le jardin paysager calme avec garage.
De belles possibilités de réaménagement en fonction de vos besoins.
Ecole et commerces à proximité de la maison.
La gare de PEZOU dessert la ligne PARIS- AUSTERLITZ- TOURS.
De plus vous aurez accès à 22 mn de la maison à la gare TGV de VENDOME depuis laquelle vous vous rendrez à PARIS MONTPARNASSE en 43 mn.

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Vue globale

  • Surface totale : 198,2 m2
  • Surface habitable : 130,8 m2
  • Surface terrain : 4 942 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Garage (31,9 m2)
    • Palier (10,6 m2)
    • Grenier (22,6 m2)
    • Cave (13,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30961kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 30/11/2022

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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