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Maison à vendre 5 pièces - 136,42 m2 BINAS - 41

Ref : 6382

129 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 136,42 m2 - Binas - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Binas, offrant 136 m² à rénover. Avec ses 4 chambres spacieuses et son vaste séjour, elle est idéale pour une grande famille. Située à seulement 5 minutes en voiture de l'Intermarché Super et à 6 minutes du groupe scolaire Jules Vernes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Profitez également des nombreux commerces de proximité, dont 1 boulangerie, une école primaire et un bar à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 330,9 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Cave (23 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Grenier (45 m2)
    • Grenier 2 (23 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Grange (55 m2)
    • Atelier (26 m2)
    • Dépendance (13 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52017kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690,0 € et 6370,0 € pour 2021

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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