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Maison à vendre 5 pièces - 133 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 8660

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - La Chaussee St Victor - 41 - CENTRE
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Description

Maison sur sous-sol total semi-enterré située au cœur de la Chaussée st Victor, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la Loire, elle est composée de quatre chambres dont une en rez de chaussée, une entrée nous amène sur un salon-séjour lumineux avec sa cheminée et son balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain, et un wc séparé.
Au sous-sol garage, chaufferie, atelier, cave.
Le tout sur un terrain clos de 500 mètres carrés. À venir découvrir!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 499 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Sous-sol (76 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Enduit projeté
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : menuiseries, isolation,
  • Taxe foncière : 1055 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24753kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 19/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60
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Location Gestion
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