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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 MER - 41

Ref : 8719

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

Charmante maison atypique sans vis-à-vis à seulement 10 minutes en vélo des bords de Loire.
Elle est habitable sans travaux.
Cette maison offre un lieu de vie agréable grâce à ses volumes généreux salle à manger de 20m², un salon de 30m² et une cuisine aménagée et équipée de de 26m² avec ouverture sur la terrasse.
Au rez de chaussée vous trouverez une chambre une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses.
L'extérieur de la maison vous promettra de passer d'agréables moments en famille, entre amis autour de la piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (26,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salon (29,5 m2)
    • Atelier
    • Couloir (4,1 m2)
    • Palier (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13529kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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