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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 MONT PRES CHAMBORD - 41

Ref : 8647

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 127 m2 - Mont Pres Chambord - 41 - CENTRE
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Description

À vendre : Charmante maison avec garage à Mont-près-Chambord (41250), idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et verdoyant.
Au rez de chaussée : une belle entrée avec placard, qui dessert un spacieux séjour/salon avec cheminée, ouvert sur un très beau jardin, très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, avec accès direct sur le garage.
À l'étage, vous découvrirez un palier confortable, quatre chambres spacieuses, dont une de 17,23 m², une de 16,52 m², une de 13,13 m² et une de 9 m², offrant ainsi tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille, une salle d'eau et bain, un WC indépendant
Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché se trouve à 500 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 154,3 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (22,9 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Palier (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 993 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 17/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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Achat Vente
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Location Gestion
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