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Maison à vendre 3 pièces - 95 m2 MER - 41

Ref : 8704

120 000 €

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Description

POUR LES AMATEURS DE TRAVAUX !

Talcy village rural où il fait bon vivre à seulement 22 km de Blois et à 10 minutes de Mer ! Ce village accueille un groupe scolaire, un restaurant et de nombreux touristes grâce son patrimoine culturel
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne à rénover, elle se compose d'une belle pièce de 40m² acceptant une cuisine ouverte avec cheminée sur une salle à manger.
Ensuite vous découvrirez un salon donnant accès sur un joli jardinet clos
Vous trouverez également une salle de bain et des WC.
A l'étage, il n'y a pas de travaux à prévoir, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine sejour (41,5 m2)
    • Salon (18,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electrique + bois électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16
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