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Maison à vendre 5 pièces - 141,50 m2 MONTLIVAULT - 41

Ref : 8692

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 141,50 m2 - Montlivault - 41 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Pavillon sur sous-sol total de construction traditionnelle, à MONTLIVAULT (41350). Cette maison spacieuse de 142 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée insert, 4 chambres de belles sufaces et lumineuses, dont deux en rez de chaussée, une salle de bain et une salle d'eau. Prête à habiter sans travaux, elle dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage PVC. Le tout sur une agréable jardin de 1568 m² clos, agrémenté d'une terrasse et sa pergola.
À seulement 3 minutes en voiture du bourg avec commerces et école, cette maison est idéale pour accueillir une famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Surface terrain : 1 568 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Sous-sol (70 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electrique radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

0254205560
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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