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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 MENARS - 41

Ref : 8599

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Menars - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ménars, nichée au calme près de Loire. Offrant 150 m² de surface habitable, elle comprend 4 chambres spacieuse, et 2 salles d'eau. Idéale pour les familles, ou pour deux Gîtes cette maison ne nécessite aucun travaux. Profitez de la proximité de la LOIRE à seulement quelques minutes pour des moments de détente. Les commodités ne sont pas en reste à proximités. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (57 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (16,1 m2)
    • Grenier (35 m2)
    • Gite (70 m2)
    • Cave (68 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1096 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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