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Maison à vendre 5 pièces - 83 m2 MER - 41

Ref : 8664

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 83 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

A Mer sur un secteur calme, je vous invite à découvrir cette belle construction, elle se compose de plain-pied d'un beau séjour lumineux orné d'une cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un couloir desservant les WC, la salle d'eau, et les deux chambres.
A l'étage vous aurez la liberté de créer un espace de vie supplémentaire grâce aux lucarnes déjà existantes.
Au sous-sol une troisième chambre est présente et un grand espace pour ranger les véhicules et pouvoir bricoler par tous les temps !
Un grand jardin de707m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

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Vue globale

  • Surface totale : 249,7 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre
    • Couloir (5,5 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Grenier (42,6 m2)
    • Local 1 (19,2 m2)
    • Buanderie (17,9 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29634kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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