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Maison à vendre 7 pièces - 108 m2 VENDOME - 41

Ref : 1001

145 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 108 m2 - Vendome - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à FRETEVAL, 15kms à l'est de Vendôme.
Une invitation à la vie paisible et confortable. Ce bien vous accueillera, sans nécessité de travaux, avec une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres équipées de volets roulants électriques.

Avec ses 5 chambres, dont 1 de plain-pied, cette maison est idéale pour une famille cherchant espace et intimité. La surface habitable de 108m² est judicieusement distribuée entre 7 pièces, offrant un cadre de vie agréable et organisé.
Un grand garage double avec grenier aménageable vient compléter ce tableau.

Située à seulement 600 mètres de la Gare de Fréteval-Morée, la maison promet un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, idéales pour des escapades en plein air, tandis que les commerces, restaurants, et services à proximité rendent la vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la tranquillité d'un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 298 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (15,9 m2)
    • Salle à manger (19,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • palier etage acces ch (5,6 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Garage (56,0 m2)
    • Grenier (35,0 m2)
    • Escalier (5,4 m2)
    • Grenier 2 (29,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26641kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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