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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 MOREE - 41

Ref : 996

199 950 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Moree - 41 - CENTRE
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Description

Charmante maison de bourg, idéalement située au cœur de Morée, avec écoles et commerces accessibles à pied.
Entièrement rénovée il y a 2 ans, vous y trouverez: une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, buanderie, salon, salle à manger, salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, un bureau, salle de bain avec WC.
A l'extérieur un véritable cocon de douceur invitant à la détente, sur sa belle terrasse ensoleillée.
L'ensemble dans un village dynamique disposant de nombreuses activités socio-culturelles, ainsi qu'un plan d'eau de 7 hectares avec baignade surveillée.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 281 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle à manger (20,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Débarras (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Central poêle à granulés gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : chaudière à condensation, volets roulants alu solaires, adoucisseur,cuisine, salle de bains,poêle à pellets, toiture, portail électrique Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : aucuns travaux
  • Taxe foncière : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA145,80kWh/m²/an
34,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/01/2021

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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