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Maison à vendre 7 pièces - 184,83 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6275

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 184,83 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

À vendre: Charmante maison de 188 m² située à Saint Laurent des Bois (41240).

Cette spacieuse demeure comprend 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial à poêle à granulés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant confort et autonomie. (pompe à chaleur - ballon thermodynamique- panneaux solaires (revente)). Jardin très agréable !

L'isolation des murs et le double vitrage assurent une bonne efficacité énergétique. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes à pieds de plusieurs forêts pour vos promenades.


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Vue globale

  • Surface totale : 219,8 m2
  • Surface habitable : 184,8 m2
  • Surface terrain : 2 549 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (37 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés granulés et électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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